上海房产成交数据

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Shanghai Housing Brief

上海二手房成交走势

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今日快照

等待数据更新

当日成交套数 - 套 最新公开数据
当日成交面积 - m² 最新公开数据
最新成交均价 - 元/m² 按已披露总价计算
7日均值 - 套 最近 7 个观测日

数据按网上房地产公开口径整理

市场解读

基于成交套数、7日均值和本月节奏自动生成

热度: - 较前7日基准 - 本月预计 -
二手成交日变动 - 较前一观测日
新房库存7日 - 等待库存数据
挂牌Top5集中度 - 等待挂牌数据

加载市场解读中...

区域挂牌分布

二手挂牌出售口径 · 非成交排行

按套数
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用于观察供应分布,不代表成交热度

市场日报

根据最新成交数据自动生成

观察中
等待数据加载

加载成交节奏与历史同期对比...

近7日-套/日
前7日-套/日
变化-较前7日

异常波动

单日成交相对前7日均值的偏离

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仅作数据观察提示,不代表市场趋势判断

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数据来源
导出历史
日变动-较前一观测日
较7日基准-最新值 vs 此前7日
7日趋势-近7日 vs 前7日
本月累计-截至最新观测日

系统健康

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月度来源统计
数据口径与计算说明

日变动比较最近两个观测日;7日基准和异常波动至少需要此前7个观测日,7日趋势需要两组各7个观测日。不足时不计算。区间均价仅使用总价、面积同时完整且面积大于零的记录;不完整周期不计算整期环比、同比。本月累计仅为已记录数据;整月估算要求月初至数据截止日连续完整且不少于7日,仅为线性估算,不是预测。

新房供应

一手房可售数量

查看全市住宅每日可售套数与可售面积变化

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导出历史
当前可售-等待数据
较昨日-等待数据
较7日前-等待数据
较30日前-等待数据
近30日位置-等待数据
平均每套面积-等待数据
指标趋势
纵轴按当前数据范围缩放,便于观察每日变化
日期 指标 名称 数量 面积 来源
新房库存口径说明

可售数量为公开库存快照,不代表当日成交。指标截至所选结束日期;1日、7日和30日变化要求对应自然日有有效快照,并显示实际基准日期,缺失时不使用更早数据代替。近30日位置要求连续30日有效快照;平均每套面积需要套数和面积均有效,缺失不视为零。